금융 경제 소식지 (49) 썸네일형 리스트형 한국의 무역수지는 주택 가격에 어떤 영향을 미칠까? 요약-통화량 확대는 상대적으로 주택이라는 재화를 귀하게 만들어 주택 매수 수요를 자극한다-경제에서 수출 비중이 큰 한국은 무역수지 흑자가 통화량의 큰 부분을 차지한다 한국의 무역수지와 통화량(M2) 증가가 주택 가격에 미치는 영향을 분석하며, 향후 부동산 시장의 변화를 전망합니다.먼저 통화량(M2) 확대가 주택 시장에 미치는 영향을 보겠습니다. 2024년 3월 이후 서울 아파트 거래 건수가 급증하며, 특히 2024년 6월까지 1만 건 이상의 거래가 이루어졌습니다. 이는 2023년 하반기부터 회복세를 보인 주택 매수 수요의 증가 때문인데, 금리 인상에도 불구하고 통화량이 증가하면서 시장의 유동성이 풍부해졌습니다. 2023년 말 통화량은 3785조 원으로, 무역수지 흑자로 인해 자금이 시장에 유입되면서 .. 확산하는 전기차 포비아, 열폭주 막을 방법은? 최근 전기차에 대한 인기가 높아졌지만, 배터리 화재와 같은 안전성 문제로 인해 소비자들의 불안이 커지고 있습니다. 전기차 배터리는 주로 리튬이온 배터리를 사용하며, 이 배터리는 충격이나 과열에 의해 쉽게 화재가 발생할 수 있는 특성을 가지고 있습니다. 특히 배터리 내에서 단락이나 열폭주 현상이 일어나면 불이 나기 쉽습니다. 이 문제를 해결하기 위해 배터리 관리 시스템(BMS)이 사용되어 배터리 상태를 모니터링하고 문제가 생기면 즉각적으로 대처할 수 있도록 하고 있습니다. 또한 배터리 소재의 개선, 구조적 보강, 그리고 고온에서도 안전성을 유지할 수 있는 다양한 기술들이 개발되고 있습니다. 전고체 배터리는 이러한 문제를 해결할 차세대 기술로 주목받고 있습니다. 전고체 배터리는 기존의 리튬이온 배터리보다 화.. 부진한 수출과 높은 실업률, 유럽의 고민 영국에서 일어난 극우폭동, 프랑스 마크롱 대통령의 비상선언, 경기 침체 늪에서 벗어나지 못하는 독일까지 유럽 분위기가 영 좋지 않다. 뭉치니 강해졌다던 유럽은 왜 가난해졌고, 유럽의 운명은 앞으로 어떻게 될까? 왜 잘나가던 유럽은 가난해졌을까?한때 전 세계 경제를 선도하던 유럽이 이제는 침체의 늪에서 빠져나오지 못하고 있습니다. 경제 침체, 높은 실업률, 그리고 인구 고령화가 맞물리며 유럽 경제는 위기에 처해 있습니다. 프랑스 대통령의 비상 선언, 영국에서 벌어진 극우 폭동, 독일의 경기 침체 등은 그 대표적인 예입니다. 이러한 흐름은 단순히 일시적인 경제 위기가 아니라, 유럽이 직면한 구조적 문제라는 분석이 힘을 얻고 있습니다. 줄어드는 수출과 높아지는 실업률유럽의 산업은 한때 세계 시장을 지배.. 엔화 가치, 단기 반등 후에도 상승세 지속될 수 있을까? 최근 엔화 가치가 단기적으로 반등하면서 시장의 이목을 끌고 있습니다. 일본은행(BOJ)이 금리를 소폭 인상하며 엔화 강세의 신호를 보였기 때문입니다. 그러나 이 반등이 장기적인 상승세로 이어질 수 있을지에 대해서는 회의적인 시각이 존재합니다. 미국과 일본의 금리 차이, 엔화 약세 지속 가능성 높여일본은행은 7월 중순, 단기 금리를 기존 0.10%에서 0.25%로 인상하며 예상치 못한 금리 인상을 단행했습니다. 이로 인해 엔화는 일시적으로 강세를 보였으나, 시장은 여전히 미국과 일본 간의 금리 차이에 주목하고 있습니다. 현재 미국 국채(10년물) 금리가 약 4% 수준인 반면, 일본 국채(10년물) 금리는 여전히 1% 미만에 머물고 있습니다. 이로 인해 달러 대비 엔화의 약세는 당분간 지속될 가능성이 큽니.. 개발형 부동산과 수익형 부동산, 하반기 중소형 부동산시장의 향방은? 금리인하 불확실성이 여전히 투자자의 투자심리를 위축시키고 있는 가운데,공사비에 대한 민감도가 커진 개발형부동산과 임대차가 안정화된 수익형부동산 거래량 추이를 통해하반기 부동산시장을 전망해봅니다. 서울 및 강남 지역 부동산 시장이 금융시장의 불확실성 속에서 어려움을 겪고 있습니다. 금리 인상과 엄격한 대출 조건으로 인해 부동산 거래량이 감소하고 있으며, 특히 강남구와 서초구와 같은 핵심 지역의 중소형 빌딩 거래가 큰 타격을 받고 있습니다. 2024년 부동산 시장 전망 역시 밝지 않습니다. 미국 기준금리의 변동이 한국 시장에 미칠 영향을 우려하는 가운데, 국내 금리가 안정되지 않을 경우 부동산 거래 감소는 계속될 가능성이 큽니다. 실제로 최근 강남 지역에서 진행된 부동산 거래의 대부분이 할인된 가격에 이루.. 사업용 부동산 증여, 세금 문제를 피하기 위한 전략은? 최근 사업용 부동산을 증여하는 사례가 증가하면서, 이에 따른 세금 문제에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히, 부담부증여와 부가가치세 과세 문제가 주요 쟁점으로 떠오르고 있으며, 잘못된 증여 계획으로 인해 예상치 못한 세금 부담이 발생할 수 있다는 우려가 제기되고 있습니다. 부담부증여 시 고려해야 할 사항 부담부증여는 증여자가 채무를 안고 있는 부동산을 수증자에게 증여하는 방식으로, 채무를 함께 넘겨받는 수증자는 그만큼 재산 가치가 줄어들게 됩니다. 하지만 수증자가 채무를 인수하면서 발생하는 세금 문제를 간과해서는 안 됩니다. 채무 인수로 인해 발생하는 이자나 원금 상환 의무가 있으면, 이는 수증자의 재산 증가로 간주되어 추가적인 세금 부담이 발생할 수 있습니다. 특히, 부동산의 가치가 앞으로 상승할 .. 기업의 재무구조를 안정적으로, 수입배당금 익금불산입 배당소득에 대한 이중과세 조정 제도2023년 1월 1일 이후부터는 국제 기준에 맞춰 법인의 이중과세 조정 제도를 통합 적용하기 위해 개정된 규정이 적용됩니다. 이는 기존의 배당금액과 익금불산입률을 재조정하여, 특정 상황에 따라 다르게 적용되는 제도입니다. 표를 통해 일반 법인과 개정된 익금불산입률을 비교하고 있으며, 상장법인, 비상장법인, 지주회사 등의 경우에 따라 차이가 있음을 보여줍니다.수입배당금액 익금불산입 계산수입배당금액의 익금불산입액은 수입배당금액에서 지급이자 차감액을 뺀 금액으로 계산됩니다. 단, 배당기준일 전 3개월 이내에 취득한 주식에 대한 규제가 있으며, 이는 소득공제의 부당한 활용을 방지하기 위한 조치입니다. 배당기준일과 배당확정일배당기준일은 배당금을 받을 권리가 확정되는 날짜로, 이.. 중요한 소비 트리거, 베이비부머 성향 분석 2차 베이비부머 세대가 은퇴기에 들어서면서 이들의 소비 패턴이 변화하고 있습니다.특히 이들은 예비적 저축보다 현재의 소비를 더 중시하는 경향을 보이며, 실물 자산보다는 외식, 여행 같은 서비스 소비에 집중할 것으로 예상됩니다. 이러한 변화는 60세 이상의 연령층에서 두드러질 것으로 보이며, 전체적인 소비 지출이 감소할 가능성이 큽니다. 또한, 많은 베이비부머들이 은퇴 후에도 경제 활동을 지속하고자 하는 의향을 가지고 있으며, 상당수가 도소매업 분야에서 재취업이나 창업을 고려하고 있습니다. 이는 이들이 은퇴 후에도 경제에 활발히 참여할 의지가 강하다는 것을 보여줍니다. 이러한 소비 성향 변화와 경제 활동 지속 의지는 베이비부머 세대가 한국 경제에 계속해서 중요한 영향을 미칠 것을 시사합니다. 특히, 이들이.. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
